Am 14. April 2026 stellte die Bundesregierung bis zu 214 Millionen Euro für den Wohnungsbau in der Ukraine bereit, während in Deutschland 1,4 Millionen Wohnungen fehlen.

Von Meinrad Müller

Der Mann auf der Straße versteht die Reihenfolge nicht

Der Bürger sucht verzweifelt eine Wohnung und findet keine. Absagen kommen schneller als Besichtigungstermine. Mieten steigen, die Geduld sinkt. Und dann liest er: Die Bundesregierung gibt Millionen für Sozialwohnungen in der Ukraine. Mitten in der eigenen Wohnungsnot.

Das versteht keiner mehr.

Auf der Bundespressekonferenz stellt Florian Warweg die Frage, die jeder denkt: Warum baut Deutschland Wohnungen in der Ukraine, während hier die Not wächst? Die Antwort bleibt ausweichend. 4 Milliarden für Deutschland seien geplant. Aber warum wurden 2025 dann nur rund 235.000 Wohnungen fertig, statt der versprochenen 400.000?

Warum in Deutschland kaum noch gebaut wird, liegt nicht nur an Zinsen und Materialpreisen. Es liegt vor allem an der deutschen Regelungswut.

Die Zinsen sind gestiegen. Kredite verteuern sich, Projekte kippen, die Baukosten explodieren.

Der eigentliche Killer

Die endlose Bürokratie und Regelungswut. Über 20.000 Bauvorschriften und Normen machen jedes Projekt zum Albtraum. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit immer strengeren Energie-Standards, Dämmvorgaben, Lüftungspflichten und Barrierefreiheit treibt die Kosten pro Wohnung massiv in die Höhe und verlängert die Bauzeit dramatisch.

Dazu endlose Genehmigungsverfahren

Bebauungspläne, Umweltprüfungen, Bürgerbeteiligungen. Oft dauert es Jahre, bis ein Kran stehen darf. Während anderswo modular und schnell gebaut wird, muss hier jedes Haus fast wie ein Unikat durch das Regelungslabyrinth.

Die Rendite fehlt.

Politische Mietpreisbremsen und Sozialquoten treffen auf explodierende Kosten durch all diese Auflagen. Das Ergebnis sieht jeder: Der Kran steht still.

Wo das Geld aber rollt sind alle dabei

BlackRock ist beim ukrainischen Wiederaufbau dabei, öffentliche Gelder sichern die Risiken, private Investoren die Gewinne.

Der Mann auf der Straße fragt sich verzweifelt: Warum wird sein Steuergeld im Ausland verbaut, während er selbst keine bezahlbare Wohnung findet? Es geht um Prioritäten. Erst das eigene Dach, dann der Rest der Welt.

Meinrad Müllers Blog: www.info333.de/p